POURQUOI UNE ÉVALUATION?

Lorsque vous avez besoin de savoir la valeur d’une propriété (maison, commerce, terrain), vous avez besoin d’une évaluation. Les évaluateurs analysent en détails les conditions et tendances du quartier ainsi que les éléments physiques et les conditions générales du marché pour déterminer la juste valeur marchande de votre propriété.

Une évaluation marchande future de votre propriété est aussi possible dans le cadre de projet de rénovations ou de constructions.

Qu’est-ce qu’une évaluation?

Une évaluation fait par un évaluateur agréé est une estimation ou une opinion objective et impartiale quant à la valeur marchande de la propriété.

L’évaluation prend généralement la forme d’un rapport écrit à une date spécifique et est supportée par la présentation d’analyse de données pertinentes.

Il y a plusieurs situations où les services d’un évaluateur sont judicieux ou requis. Les plus communs sont :

  • Achat/Vente d’une propriété (maison, commerce, terrain).
  • Financement ou refinancement d’une hypothèque
  • Demande de prêt pour rénovations ou construction neuve
  • Valeur de succession
  • Arbitrage (dans le cas de séparation)
  • Assurances
  • Gain en capital
  • Consultations immobilières

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